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如何裝修二手房以及裝修二手房應該注意哪些問題
發布日期:2017-2-16    發布者:admin    點擊次數:967 

首先確定你的經濟預算,你打算花多少錢裝修?在這個前提下,可以把這筆預算分別分為

  1、支付裝修公司/設計師的費用

  2、購買主材(墻漆、廚衛瓷磚、廚柜、衛浴潔具、地板等)

  3、添置或更新家具(現有家具篩選一下看還能不能用)

  4、窗簾布藝等軟裝飾

  然后你需要咨詢專業的室內設計師,幫你解決幾個問題:

  1、你希望你的新家能實現哪些實用功能,分別劃分為幾個不同空間?對現有戶型及現有條件進行分析,做一個規劃確定改造的方案。

  2、喜歡的裝飾風格是怎樣的?是現代簡約風格還是田園風格?是美式古典風格還是混搭風格?

  3、確定設計方案

  4、在費用預算之內如何實現設計方案。

  很多人認為購買二手房以后,只要花些錢把房子重新裝修一下,就和新的差不多了。但是如果你選擇的是房齡較長的老房子,那么在裝修房屋的時候,要特別的當心,以免在日后生活中會出現很多問題。為了避免這些問題的出現,家雄裝飾公司為你介紹裝修二手房應該注意哪些問題:

  為衛生間做滲水試驗

  在裝修二手房之前,首先應該請裝修工人為洗手間進行滲水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。

  方法:堵住地漏,在洗手間放5厘米的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查(當然事先要和鄰居打好招呼),如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須重新做防水處理,做防水處理后,要等地面完全干透,再帖地磚,否則地面會開裂。

  水、電路改造的處理

  水、電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、電路管線是否銹蝕、老化。

  舊房子的上水管可能是已被淘汰的鍍鋅管,鍍鋅管對人體健康有害已被建設部明令禁止使用,所以如果原有的管線是鍍鋅管,最好更換成銅管、鋁塑復合管或PP-R管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。

  電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,現代家庭電器很多,按照國家標準,裝修中必須使用2。5毫米銅線,而對于空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。此外,在墻中埋線時必須使用PV材質的絕緣管。

  粉刷墻面,打底是關鍵

  老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理。一般好的裝修公司在把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最后再刷乳膠漆。如果要刷有顏色的漆,那么,應相應的先涂上底漆。

  更換門窗

  木質的窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,涂上油漆,繼續使用;如果木門窗已經變形,那么就要拆掉,更換。鐵制的門窗,如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂,也建議進行更換。鋁合金或者塑鋼的材質可以起到密封、隔音、隔熱的作用,因此更換時,建議采用這兩種材質進行制作。

  增加開關和插座

  現如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那么,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座已不能滿足要求。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1。4米、插座距離地面0。3米為宜。

  做好消毒工作,保持室內空氣流通

  在裝修的整個過程中,尤其是在打膠、刷油漆以后,一定要勤開窗,保持室內的空氣流通,衛生間如果沒有窗戶,要使用排風扇。裝修過程要定期進行消毒,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關閉門窗1小時。

  另外,裝修以后不要馬上入住,如果條件允許的話,最好每天打開窗戶,保持室內通風,可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。室內完全通風3-6個月后是入住比較好。

 

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